Ни один строительный объект не может эксплуатироваться вечно. Особенно это актуально для частных домов, возведенных тридцать-сорок лет назад. В те времена строили из того, что было под рукой. И неудивительно, что сейчас многие из этих домов находятся в плачевном состоянии. Большинству из них необходима реконструкция фундамента, который за период эксплуатации успел утратить львиную долю своей прочности.
Самый экономичный и надежный способ восстановления деформированного фундамента – подъем строения на винтовые сваи. Это существенно продлит срок эксплуатации дома. Прибегать к данной технологии следует незамедлительно при наличии следующих проблем:
- множественные крупные трещины в фундаменте;
- частичное разрушение основания дома;
- перекос строения;
- разрушение фундамента природными факторами (осадки, корни деревьев).
Самая серьезная ситуация – перекос стен дома. В этом случае, если сваи не будут установлены в кратчайшие сроки, дом просто разрушится.
Чтобы отремонтировать фундамент таким способом, необходимо поднять дом на нужную высоту. Для этой цели применяют несколько мощных домкратов. Рекомендуется устанавливать по углам дома пни или блоки. Это обезопасит в случае возникновения внештатной ситуации. Когда осуществляется поднятие старых построек, специалисты советуют проводить ряд мероприятий, препятствующих их разрушению.
Осуществляется замена фундамента при помощи специальных зажимов. Они представляют собой стальные полосы повышенной прочности. Эти элементы предназначены для закрепления на стенках постройки по вертикали. При наличии полос существенно уменьшается риск деформации строения в процессе подъема.
Здесь при реконструкции фундамента сваями самый сложный этап – подготовка и подъем объекта на необходимую высоту. Само ввинчивание труб займет не более одного-двух дней. Процесс монтажа свай не требует привлечения крупногабаритной специализированной техники и значительных финансовых затрат.
Количество необходимых элементов определяется размерами дома и типом почвы на участке. От характеристик почвы напрямую зависит, на какую глубину следует ввинчивать сваи. Для больших зданий специалисты советуют применять трубы с диаметром от 134 мм, для беседок и других хозяйственных построек – от 90 мм. Изделия в обязательном порядке должны проходить антикоррозийную обработку, иначе уже через несколько лет потребуется снова проводить восстановительные работы.