При планировании строительства дома из бруса на первом этапе самым важным моментом является определение цели постройки дома, для каких условий проживания он будет использоваться. От выбора периода использования дома будет зависеть толщина стен дома и соответственно затраты на покупку материала.
Зачем переплачивать за дом, который будет задействован для проживания с мая по сентябрь. Для подобного строения достаточно бруса толщиной до 120 мм. Если же в доме планируется жить постоянно, то брус понадобится толщиной от 150-200 мм.
Определив цель строительства дома из бруса необходимо выбрать проект дома. Строить без первоначального правильно разработанного проекта дома, применяя кустарно нарисованный эскиз, не то, что ошибка, это преступная халатность, которая может привести к разрушению дома. Отсутствие проекта приведет также к излишним затратам и неправильному расходованию строительных материалов.
Выбрать проект дома можно, используя множество типовых как платных, так и бесплатных вариантов, имеющихся в Internet и в различных специализированных изданиях. Для любителей эксклюзивности в специализированных строительных компаниях могут предоставить индивидуальный проект дома из бруса, что конечно отразится на его цене.
Выбирая проект, следует обратить внимание, на то из какого вида бруса будет строиться дом. Если брус строганный, то будущий владелец сможет сэкономить на отделочных материалах и трудозатратах (своих или наемного персонала). В зависимости от выбранного основного материала для строительства дома из бруса, в дальнейшем будет подбираться материал для внутренней и внешней отделки дома.
При выборе материала необходимо проконтролировать, чтобы весь применяемый материал прошел обработку для повышения противопожарной устойчивости к различным термическим воздействиям. Брус, доски, деревянные рамы должны быть правильно высушены, если деревянные детали будут сырыми, то их сушка на воздухе приведет к различным деформациям.
К будущему дому из бруса необходимо подходить не как к деревянной коробке, внутренние инженерные сети в которой будут проведены после постройки дома.
Расположение всех инженерных сетей: водопровода, канализации, электроснабжения должны быть сразу определены выбранным заказчиком проектом. Расположение печного отопления, мини-котельной, газобаллонной установки должно соответствовать нормам пожарной безопасности.
При выборе проекта дома нельзя забывать о своих соседях. Высота строений имеет различные ограничения в законодательстве и будет обидно, что если в проекте дома будут допущены нарушения, которые в дальнейшем приведут к судебным разбирательствам.
Планируя постройку дома на участке, важно отследить, какой фундамент будет под строением. Вид и соответственно стоимость фундамента во многом будет определяться величиной дома и качеством грунта на участке. От правильно выбранного фундамента зависит долговечность постройки.
В конечном итоге, определив основные параметры строения, узнав примерную стоимость материалов, человек может обращаться к специализированным фирмам, предоставляющим услуги по проектированию и строительству домов. Лучше обратиться сразу в несколько компаний, прицениться. Возможно, при определении конечной стоимости дома из бруса, человек выберет более скромный или более дорогостоящий проект.
Для страховки от лишних и ненужных трат, различных приписок, при заключении договора фирмой застройщиком должна быть предоставлена подробная смета с перечнем работ и материалов. Технические характеристики применяемых при строительстве дома материалов должны быть также приложены к договору. В договоре четко должны быть определены сроки проведения работ и порядок оплаты. Ну и самое главное, прежде чем подписать договор, покажите его юристу и специалистам в области проектирования и строительства.